מעדכן נתונים..
שיתוף בפייסבוק
שיתוף בטוויטר
מטבע
השער

חדשות שוק הנדל"ן

12
אם רק נעמוד פחות בפקקים, הפריון של הכלכלה הישראלית יגדל בצורה משמעותית • כמה משמעותית? שגם השקעה של 25 מיליארד שקל בשנה עדיין תהיה משתלמת
מדינת ישראל ניסתה כבר את מודל חיי הזוגיות פעמיים, עם שתי הזכייניות של שני הקווים האדומים של הרכבת הקלה בת"א ובירושלים • בת"א העסק התפוצץ מיד אחרי החתונה, בירושלים הזוגיות הייתה רווית ריב ומדון
הרבעון השני של שנת 2019 היה הראשון מאז 2013 שבו המשקיעים מכרו יותר נכסים מאשר קנו • "הנדל"ן האמריקאי מתומחר ברמה גבוהה מאוד כעת, ואנשים חושבים שאנחנו קרובים לשיא השוק", אומר אחד המומחים בתחום
שלילת הפטור מהיטל השבחה לקבוצת רכישה נובעת מתפיסה שכל חברי הקבוצה הם "יחידה כלכלית אחת"
ענקית חללי העבודה המשותפים, שנתקלה בכתף קרה של המשקיעים בוול סטריט, שוכרת ומפעילה 10 מתחמים בישראל ומתכננת לפתוח שלושה נוספים • שי ליפמן, ווליו בייס: "גם אם WeWork תיפול, יהיו מי שייקחו את החללים במקומה" • ניתוח גלובס
מגיל צעיר עו"ד בועז רבין ינק נדל"ן • לפני כמה שנים הוא נכנס להשקעה ראשונה כשנכנס בשותפות למשרד עם סבו; מאז הספיק לרכוש עוד שני משרדים, בדרך לתוכנית הכלכלית שלו: "אם יהיו לי 350 מ"ר משרדים, בגיל 50-55 אני איהנה מהכנסה פסיבית של כ-25 אלף שקל" • האזינו ל"כסף בקיר" - פרק אחרון לעונה
בית המשפט ביטל את החלטת עיריית רמת גן לאסור על תמ"א 48 באופן גורף • בחיפה מתכננים מדיניות תמ"א משלהם. קובי אמסלם עובר לעמידר. ואיפה תוכלו לקנות דירות מוזלות שזוכי מחיר למשתכן ויתרו עליהן
הדירה, בשטח 103 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, עם מעלית וחניה בטאבו, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מרחבי הארץ
ברבעון האחרון של 2018 נרשם אומנם מספר חריג של התחלות בנייה, ואולם מאז 2017 מתחוללת ירידה בהיקפן
12
ועדת הערר במחוז תל אביב ביטלה את התוכנית בשל התנגדות השכנים בבתים הפרטיים, שטענו כי הפרויקט ייצור "חומת ברלין" באזור ■ בעוד רשויות מקומיות רבות מתנגדות לתמ"א 38, הוועדה המקומית ברמת השרון נערכת לקרב משפטי - כדי להביא לאישור התוכנית
ראש עיריית ברצלונה לשעבר, שבייה טריאס, אומר ל-TheMarker: "בתל אביב יש חגיגה של התחדשות עירונית" ■ לדבריו, בתקופת כהונתו השכירו לאנשים פרטיים את שטחי החניה שבבעלות העירייה ובכסף שהתקבל הקימו דיור ציבורי ■ "אצלנו, הולכי הרגל ניצחו בקרב על הרחוב"
בני זוג שביקשו להתקרב לילדים ולנכדים רכשו דירת קבלן בפתח תקוה ■ הם התאימו אותה בצורה מושלמת לגיל השלישי, בעיצוב קלאסי ומזמין
הם נהרו בהמוניהם לבוורלי הילס לאחר המהפכה האסלאמית, בנו "ארמונות פרסיים" בעיצוב מנקר עיניים, והעדיפו שלא להיטמע באוכלוסייה המקומית ■ היהודים האירנים גילו את החיים הטובים, השכנים פחות מתלהבים
דירת 3 חדרים ברמת גן נמכרה תמורת 1.88 מיליון שקל, ודירת 4 חדרים בחיפה נמכרה ב-1.06 מיליון שקל ■ וגם: איזה סכום שולם תמורת דירת 4 חדרים באשקלון?
לארי אליסון, שהונו האישי מוערך בקרוב ל-64 מיליארד דולר, תקף את חברת חללי העבודה המשותפים במפגש עם יזמים שקיים בביתו בסן פרנסיסקו ■ בנוסף, תקף גם את אובר: "אין להם כלום - החתול שלי היה יכול לכתוב את האפליקציה שלהם"
עתיד הממשלה החדשה לוט בערפל, אך על דבר אחד אין ויכוח: הממשלה היוצאת הותירה את שוק הדיור בחוסר ודאות וללא טיפול עומק בבעיות היסוד ■ הכלכלן הראשי של בנק לאומי מזהיר: מחירי הדירות ימשיכו לעלות בתקופה הקרובה
אחרי שעמד למכירה במשך שנתיים וחצי, נמכר טריפלקס דו-משפחתי בקרית ביאליק, המתפרש על פני 160 מ"ר
מדרכות צרות, חניות קטנות, מעברים תת קרקעיים, רחובות חשוכים ומעט מדי עירוב שימושים — כל אלו מסמנים לנשים: הישארו בבית. הגיע הזמן שהמהפכה תגיע גם למרחב הציבורי
123
מכון התקנים יגבש תקן BIM ישראלי רביעי, 04 ספטמבר 2019 08:15:14
זו שיטת רישום דיגיטלית לבניין המאפשרת שיתוף מידע בין הגורמים הקשורים בבנייתו
בעלי קבוצת התקשורת פנורמה באסם ג’אבר מקים בטייבה קומפלקס בשטח של 17 אלף מ"ר. לפני שנתיים אושרה תוכנית להקמת 2,500 דירות במערב העיר
וגם: דירת גן 4 חדרים בקריית ים נמכרה ב-1.63 מיליון שקל, דירת 4 חדרים ברחוב הרב טנא בב"ש נמכרה ב-1.05 מיליון שקל ובכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב חרצית ברעננה?
דירת 4 חדרים ברחוב טורקיז בחריש נמכרה ב־985 אלף שקל, דירת 5 חדרים ברחוב סוקולוב בבאר שבע נמכרה ב־1.57 מיליון שקל
שופטת המחוזי בת"א קבעה כי לוסיאן קריאף, הבעלים של הגלריה הירושלמית, אינו זכאי לרישום זכויותיו בטאבו, על נכס בבניין לשימור בפרישמן פינת הירקון. ביהמ"ש קבע כי הוא "אינו אומר אמת"
לאחר ארבע שנים, שבמהלכן ניהלו משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל מלחמת חורמה נגד משקיעי הנדל"ן, התקבלה החלטה המאפשרת למכור דירות מוזלות בשוק החופשי. הסיבה: 873 דירות שנותרו ללא ביקוש
בעתירה שהגיש הקיבוץ נטען שלאחר שהוותמ"ל אישרה הפקדת תוכנית ענק לפוריידיס היא "נזכרה" להוסיף לה שטח על חשבון קרקע חקלאית של הקיבוץ
בחברה מציגים זאת כמהלך התייעלות אך עולה שבבניין הוורד בגבעתיים שילמה החברה כ-73 שקל למ"ר לכל היותר, בפתח תקווה תשלם עד 80 שקל למ"ר
עם זאת, ביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר בעלייה של 9%. זינוק במכירת דירות חדשות בקרב משפרי דיור. כ-8% מהדירות שנמכרו ע"י משקיעים ברבעון, הניבו להם הפסד הון ריאלי
החברה מדווחת כי הם נמצאים לקראת סיום שלב השלד בבניינים A+B
מניתוח הנתונים של מתן היתרי בנייה במחצית הראשונה של 2019 עולה כי הכי הרבה היתרי בניה נתנו מתחילת השנה בתל אביב, חריש, ירושלים, באר שבע ובישובים ביו"ש
יפה סדן סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברת 'יוסי אברהמי' :"אנחנו מרגישים ביקושים גבוהים מצד משפרי דיור לדירות הפרימיום. לא מעט משפחות מוכנות לשלם מחיר גבוה יותר לדירה מיוחדת בעלת שטחים מרווחים מאד המתפרסת על פני שתי קומות. מדובר במוצר שכמעט ולא קיים כיום בשוק"
רכיב המזומן בהצעה העדכנית עומד על כ-783 מיליון שקל, וסך התמורה על כ-1.27 מיליארד שקל
לדברי חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין: "הירידה בהתחלות הבניה היא אחד הנתונים המדאיגים
בטווח הקרוב יהיה מחסור בדירות בעיר במצעי הבחירות אף אחד כבר לא מבטיח שהמחירים ירדו
המותג החדש אותו שהשיקה מצלאוי כולל 10 דירות ביניהן מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים החל מכ- 2.87 מיליון שקל
ננה חן מנכ"לית ראדקו התחדשות עירונית מקבוצת רפאלי : " העיר ב"ש מתגה עצמה בשנים האחרונות כבירת הנדל"ן
שני השלבים הראשונים נמכרו במלואם